První nezávislý pohled na franšízu, kterou zvažujete.
ISR Basic Due Diligence™
Rozsah: cca 10 hodin práce
Doba zpracování: 5–7 pracovních dnů
Cena: 15 000 Kč bez DPH, vč. vedlejších nákladů
Zahrnuje: srovnání s tržními standardy a doporučení k dalším krokům. Vhodné jako rychlý a nezávislý screening franšízového konceptu před podpisem smlouvy.
ISR je za službu ISR Basic Due Diligence™ honorován výhradně zájemcem; nepřijímá žádné provize ani success fee od franšízorů v souvislosti s posuzovaným konceptem (doporučením), což zajišťuje plnou objektivitu, eliminuje komerční tlak franšízorů a je základní zásadou, na níž ISR dlouhodobě staví svou metodiku.
Cíl služby: Screening franšízového konceptu, který pomáhá zájemci pochopit, co skutečně kupuje, jaká rizika přebírá a jaký je reálný potenciál návratnosti.
Co přesně děláme: krok za krokem
Analýza dokumentace a předaných podkladů
- Prostudujeme veškeré materiály poskytnuté franšízorem (prezentace, brožury, informační listy, finanční modely).
- Posuzujeme, zda jsou informace vnitřně konzistentní a realistické – tedy zda popis systému odpovídá finančním projekcím.
- Posuzujeme jasnost a přehlednost návrhu franšízové smlouvy (rozsah práv a povinností, délka trvání, poplatky, ukončení, sankce, atd.).
- Všímáme si případných zamlčených nebo vágně formulovaných pasáží, které by mohly představovat riziko (např. nejasná výše poplatků, neexistující územní exkluzivita).
Ekonomické ověření konceptu
- Provádíme kontrolu finanční logiky projektu – porovnáváme vstupní investici, předpokládané tržby a provozní náklady s praxí v daném oboru.
- Ověřujeme, do jaké míry franšízor poskytuje ověřitelná data z provozních jednotek (benchmarky, průměrné obraty, ziskovost, návratnost).
- Vytváříme zjednodušený model návratnosti (ROI) – jak dlouho trvá návrat vloženého kapitálu za realistických podmínek.
- Identifikujeme hlavní ekonomická rizika (podhodnocené náklady, nadhodnocené výnosy, skryté poplatky).
Srovnání s tržními standardy
- Porovnáváme koncept s obdobnými značkami v ČR a v zahraničí (typ investice, výše poplatků, délka smlouvy, úroveň podpory).
- Hodnotíme, zda franšízor odpovídá běžné tržní praxi – nebo zda se od ní výrazně odchyluje (např. příliš vysoké poplatky, neúměrná rizika přenesená na franšízanta).
- Ověřujeme transparentnost komunikace franšízora (přístup k datům, kvalita dokumentace, otevřenost k dotazům).
Identifikace rizik a doporučení
- Vytvoříme stručný přehled klíčových zjištění a rizik – právních, ekonomických i provozních.
- Doporučíme konkrétní body, které by měl investor (budoucí franšízant) ještě ověřit nebo vyjednat (např. doplnit smluvní ustanovení, upřesnit podmínky školení, definovat výhradní teritorium).
- Na základě dostupných informací formulujeme názor, zda je koncept v zásadě životaschopný, nebo vykazuje znaky nerealistického modelu.
Výstup pro klienta
- Analytická zpráva ISR Basic Report™ (20 stran)
- shrnutí hlavních zjištění
- přehled silných a slabých stránek konceptu
- doporučení k dalšímu kroku: pokračovat/ vyžádat si doplňující data/ vstup nedoporučen
- Vše probíhá v režimu důvěrnosti (NDA) a v souladu s etickým kodexem ISR
Přínos pro budoucího franšízanta
✅ nezávislý názor třetí strany
✅ realistický pohled na návratnost a rizika
✅ prevence před unáhleným podpisem
✅ úspora času a peněz díky včasnému odhalení možných slabin konceptu
Důležité upozornění
ISR Basic Due Diligence™ představuje nezávislý odborný názor třetí strany založený na podkladech poskytnutých klientem, franšízorem a veřejně dostupných informacích k datu zpracování. ISR neodpovídá za jejich správnost a úplnost a nepřebírá odpovědnost za podnikatelská rozhodnutí klienta ani za plnění závazků mezi franšízorem a franšízantem.
Služba ISR Basic Due Diligence™ nenahrazuje individuální právní, daňové ani investiční poradenství; doporučujeme, aby klient výstup služby vždy kombinoval s vlastním posouzením a konzultací s advokátem, daňovým poradcem či investičním specialistou.
Pracnost – ISR Basic Due Diligence™
| Fáze | Popis činnosti | Reálný čas |
|---|---|---|
| Úvodní komunikace a převzetí případu | krátká konzultace s klientem, definování požadavků, příprava NDA, vytvoření složky | 1 h |
| Analýza dokumentace | prostudování všech materiálů od franšízora (brožury, finanční modely, návrh smlouvy), kontrola vnitřní konzistence informací | 3 h |
| Ekonomické ověření konceptu | výpočet základního ROI, srovnání s tržní realitou, kontrola logiky investičního modelu | 2 h |
| Srovnání s tržními standardy | benchmarking s podobnými koncepty (poplatky, návratnost, délka smlouvy, úroveň podpory) | 1.5 h |
| Identifikace rizik a zpracování doporučení | formulace hlavních zjištění, upozornění na slabiny, návrhy pro další kroky nebo dotazy na franšízora | 1.5 h |
| Psaní výstupu – ISR Basic Report™ | shrnutí do 3–5 stran: silné/ slabé stránky, doporučení a závěr „go / check / no go“ | 1 h |
Ceny jsou uvedeny bez DPH a mohou se lišit podle rozsahu u složitějších sítí.